浅谈高层建筑消防难点及防控措施分析

刘细凤

安科瑞电气股份有限公司 上海嘉定 201801

 

摘要：高层建筑的内部结构复杂，且周边环境相对复杂，如果出现火灾情况难以快速而有效的进行控制袁进而会导致严重的经济损失，甚至造成人员伤亡。本文基于高层建筑火灾的特点，分析了其消防现状，并提出了火灾防控的对策建议，以望给相关单位带来参考。

关键词：高层建筑;消防;火灾控制

1.1火灾蔓延发展速度快

      当前的高层建筑施工中，会应用一些可燃性较强的装饰装修材料，大型高层建筑中更是数量众多且布置在各层中。所以，当火灾出现时，火势会迅速发展起来，并在可燃性材料的燃烧下持续快速的蔓延。再者，高层建筑会设计一些管井，这就为火灾提供烟囱效应的环境，造成火灾形势无法即刻得以管控。

1.2高层建筑中的人员疏散困难

      高层建筑的兴起主要源于解决土地资源急缺下的居住和空间利用问题，这就决定了高层建筑会容纳大量的人员，而火灾发生时，诸多人员的疏散会较为复杂，消耗较长的时间，特别是如果在出口以及楼梯上出现拥堵踩踏事件，会带来更加严重的后果。

1.3对于消防救援的装备要求高

      当代的高层建筑都朝着高层、多样化方向发展，这些建筑在火灾发生过程中，需要运用消防云梯、登高平台车、高级喷射设施才能满足火灾控制需求，因此给火灾救援带来一定难度。不仅如此，超过百米的大型、高层建筑在火灾救助中对于供水要求也较高，需要借助相当大的压强才能实现水量供应，但是许多供水设施不能经受过大压力，进而不能发挥有效的灭火作用。

2.1建筑内部的防控手段不到位

      随着城市化发展速度的提升，建筑行业的发展步调也随之加快，然而建筑企业在追赶工期的同时，却没有严格根据工艺要求的标准进行施工，例如：消防工程施工过程中，采用了阻燃性较低的材料应用在高层建筑中，这无形中留下了巨大的火灾隐患。

2.2消防设施的建立与维护存在问题

      通过上述高层建筑火灾特点的分析得知，消防设施的运用十分关键，高层建筑要确保消防设施系统完善并可以以良好的状态服务于消防。然而高层建筑实际因为前期设计或安装存在问题、施工管理不到位等原因，没有建立完善的消防设施，在后期也就无法发挥应用的效能。根据资料报道，当前仍有近一半的高层建筑没有实现消防设施自动化，即使设置了自动消防设置，却由于设备管理与维护工作者缺乏专业性和规范性，不能保证设备处于良好状态。

2.3缺少消防管理

      随着整体建筑的层数的增加，却没有提高消防管理的能力，就其主要原因是消防意识不高、相关责任没有落实下去。具体包括如下几点问题：首先，消防管理中没有对设防标准、消防设计进行严格的把控，增加了“先天性"火灾因素的存在；其次，高层建筑的消防管理缺乏责任主体的确定，导致消防管理不能落到实处；再次，消防管理的日常工作缺失，在实际工作中没有进行细致的消防检查，针对消防隐患没有及时加以修整。

2.4一些民众消防意识不高

（1）一些民众没有充分了解消防知识，在日常工作和生活中未严格按照规程安装使用易燃物，这不但是因为缺少意识，还是法律观念存在不足的体现。

（2）类似高层建筑综合体工程中，会融合商业、餐饮、娱乐等多种类型的组织，一些企业看中经济经营，对于人员的消防培训不足，使得工作人员无论是在火灾控制还是自救方面能力不够高，当遭遇火灾形势时会表现得束手无策。

3.1加强消防监管，相关责任积极落实

      应对消防火灾问题，首先就要将消防责任予以落实，特别是高层建筑的物业管理等单位要积极按照消防管理条例进行贯彻和落实。涉及建筑管理部门，应当有效发挥职能作用控制高层建筑结构、内部空间等的不合理建造行为，严令整改消防设施不到位等问题。城建监管部门应当基于高层建筑的设计阶段就插手进行监管，并进行全过程管控，以提高高层建筑的防火能力。

3.2加强制度建设，促进规范管理

      根据我国消防法律组织建立高层建筑消防管理的标准和规范，要求住宅服务单位定去对固定消防设施进行维护管理，强化消防建设的同时，发挥出消防管理的职能，通过将制度细化、责任细分促进消防管理实现科学化。与此同时加强消防控制系统、疏散管理、消防通道管理、教育培训与演戏方面的工作，保证各项火灾防控措施落实到位，提高高层建筑的消防管理质量。

3.3优化设计多种火灾防范和灭火方式

      消防设备是消防体系中的重要组成部分，高层建筑施工中应当科学设计消防设施，例如消防栓、消防水泵等，发挥其在火灾扑救中的重要作用。高层建筑排烟设施利用也是重要内容，其可以促使建筑中的烟雾呈现迅速流动趋势，在楼梯间设计的过程中重视正压送风系统的作用，通道配置排风排烟设施，与此同时结合对火灾蔓延发展的预测，可以采取开启玻璃和门窗的方式增加烟雾的排放，便于受困人员脱离危险。

3.4加强对消防设施的日常维护和保养

      虽然日常生产生活中消防设备的利用率不高，只有突发状况下才会启用，然而其备用状态却需要得到良好的保障，以此才能在紧急关头发挥重要作用。因此，要加强对于消防设施的维护维修。首先，针对消防设施的日常维护而言，需要指派专人进行管理，严格按照消防法律法规就设备状态进行检验和保养，像灭火器、消防水泵、消防栓、防火门等都是检查的对象，维护保养人员应当通过检查尽可能提高消防设备的有效性并对维护保养信息和相关数据进行记录。

3.5加强消防宣传和开展火灾控制演习

      我国的消防管理规范中有明确规定，针对高层建筑的火灾控制还需要加强自我防护和救助。这就要求相关部门和单位重视消防管理条例以及消防知识的宣传教育，尤其强化高层建筑消防管理责任人、施工人员以及物业工作者的培训，提升其意识。

      并且，高层建筑中的住户构成比较复杂，对消防意识和消防知识的认知存在较大差异，所以，宣传过沉重还需要定期进行居民防火的演习，通过组织演习增强住户的消防意识和火灾控制积极性，使它们可以在应对火灾时具备较强的应急处理能力，而且还会有利于住户自我救助能力的提高，从而高层建筑火灾的发生概率以及经济、人员损失会降低许多。

3.6加强其他职能部门的协同监管

      单纯的依靠消防部门的管理所形成的监管效果是有限的，而要想将高层建筑的消防火灾进行有效控制，应当将此项工作作为重点工程，在其他职能部门的共同协助下进行。严格执行属地管理、明确监管职责，形成“齐抓共管"的管理局面，进行动态跟踪监督管理，监管过程中如发现屡教不改、隐患问题严重、公共危害大的现象，采取果断处置措施，提高高层建筑消防管理效率和质量。

4.1平台结构

4.2平台主要功能介绍

4.2.1页

      用户登录成功之后进入页，如图所示。主要展示的内容有：项目概况、设备状态、设备分类、设备报警信息、报警分类、报警统计、设备台账信息等。其中地图可以选配成BIM建筑模型，任何传感器报警时可以在BIM模型中预警显示。

4.2.2消防子系统

      智慧消防管理云平台包含了智慧用电子系统、防排烟子系统、消防水子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统、消防设备管理子系统和视频监控子系统等。智慧用电子系统可以接入电气火灾、孤航电弧、电气火灾主机、灭弧式保护器探测器和无线测温探测器等。点击智慧用电子系统进入智慧用电监控页面，点击菜单显示整个项目的基础信息和该项目下的所有探测器的信息，点击末级节点显示具体探测器的监控页面。

 

      消防水子系统可以接入消防栓、消防水压、水位传感器等，用于实时的监控消防水管网的压力、液位、是否漏水，以及开盖等事件，当消防水压不够，管网漏水时，系统也能实时地发出警报，能让相关人员及时维修维护，保障消防。

防排烟子系统通过高灵敏的无线烟感报警装置，实现对烟雾、有害气体、及气体灭火信息等数据采集，实时秒级检测烟雾，一且发现监测数剧超过风险阈值，APP、短信报警、手机报警统统上阵，通过设备的标签、地理位置定位，快速通知业主、物业消防单位是哪个位置的火灾隐情。

      消防设备电源子系统实时监控消防系统各个部件（如消防报警主机、楼层显示器、水泵、喷淋泵、电梯等）的电源工作状态，确保消防设备供电正常，并对各个部件电源产生的过压、欠压、过流、短路、断路等故障报警提示。可长期记录电压电流运行参数，自动对消防电源一段时间的运行状态进行分析，对可能产出问题的隐患进行警示。

防火门子系统通过与门禁报警、视频识别的关联，实时监控消防通道、出口、生命通道防火门的开闭及消防通道堆放物情况，实现紧急情况下的开闭控制等功能。确保防火门常闭、不上锁状态及保障火警救援是消防生命通道的畅通等，保障的生活、工作环境。

      应急照明与疏散指示子系统可实现对各个应急灯具的实时监控和控制，当发生火灾时，可准确的给出的疏散路径指示，智能打开消防应急指示灯的指示方向及应急照明灯，帮助建筑内的人群选择逃生疏散路线，指引逃生方向。

      视频监控子系统数据部门收到感应端各子系统报警信息后，可调出报警位置关联的监控摄像头图像，查看报警现场视频辅助进行火情确认。实现火灾报警子系统、消防水子系统、电气火灾子系统、防排烟子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统和视频监控子系统的有机结合，实现了报警点和监控点的联动。

      消防设备管理子系统能够将每个建筑、项目节点的所有消防设备和资产纳入管理，对一些消防栓、灭火器、喷淋和消防大队地址等着重标注，日常的巡检和维护都需要纳入计划，在紧急情况下，会联动GIS调度子系统进行调度。

4.2.3隐患管理

      隐患管理功能包括了隐患查询、隐患派发、隐患处理和隐患分析四个模块。可以查看登录用户下的所有项目的隐患信息，并进行派发和处理操作，且对所有隐患进行统计分析。

 

4.2.4能耗分析

      能耗分析功能包括了能耗概况、能耗同比、能耗环比、能耗报表和能耗预测等五个模块。可以查看登录用户下的所有项目的能耗统计、同环比和报表，且按日、周、月等维度进行能耗统计分析。

 

4.2.5手机APP

 

 

 

 

 

 

4.3配置

4.3.2系统现场硬件配置清单：

注：以下配置为针对1个回路选型，其中剩余电流互感器应根据现场回路电流大

4.4产品介绍

电气火灾监控探测器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可选配2G上传、4G上传、NB-IOT网络上传，单表流量说明：

上传间隔一分钟，小于30M/月；

上传间隔二分钟，小于15M/月；

上传间隔五分钟，小于10M/月

      综上所述，高层建筑消防管理形势严峻，相应的火灾防控体系建设需要系统化、规范化，从加强消防监管，落实相关责任做起；加强制度建设，促进规范管理；优化设计多种火灾防范和灭火方式并加强对消防设施的日常维护和保养；强化消防宣传和开展火灾控制演习；加强其他职能部门的协同监管，积极完善建筑消防监控，实施人员、设施、技术结合的消防管理，提高高层建筑的火灾控制水平和管理效率。

[1]宋玮明.高层建筑的防火问题与对策分析[J].居舍，2018（23）：243.

[2]冯照剑，胡月桦.高层建筑消防难点及防控措施分析.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理云平台2020版.

[4]安科瑞企业微电网设计与应用手册.2020.06版.

刘细凤.女.现任职于安科瑞电气股份有限公司，主要从事智慧消防平台的设计与应用。